✨ Casa de Alto Padrão à Venda no Portal da Olaria – Sofisticação, Conforto e Pronta para Morar

Apresentamos esta residência exclusiva, com arquitetura diferenciada e projeto pensado para proporcionar amplitude, iluminação natural e ventilação privilegiada. Totalmente reformada em 2024, a casa reúne acabamentos modernos, estrutura robusta e excelente distribuição dos ambientes.

📐 Terreno: 400 m² (16x25)

🏡 Área construída: 230 m²

🔧 Reforma completa recente: pintura, telhado, parte elétrica e hidráulica, banheiros, área gourmet, paisagismo com grama artificial, sistema de drenagem, portão automatizado e restauração do madeiramento — tudo novo e pronto para uso.

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Destaques do Imóvel

• 2 vagas de garagem
• Amplo jardim e quintal
• 2 acessos laterais independentes
• Piscina moderna (6x3) com hidromassagem, cascata e iluminação em LED azul
• Deck integrado para momentos de lazer

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Área Gourmet Integrada

Perfeita para receber amigos e família:

• Churrasqueira
• Pia em granito com cubas novas
• Torneira monocomando com aquecimento
• Abastecimento com água da rua e caixa
• Ventilador de teto

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Ambientes Internos

• Hall de entrada imponente com pé direito duplo
• Sala de jantar arejada
• Sala de estar com lareira
• Sala de TV com ar-condicionado
• Lavabo

🛏️ 

Área Íntima

• 3 dormitórios com ar-condicionado e ventiladores novos
• 1 suíte confortável
• Banheiro social

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Área de Serviço

• Cozinha ampla e funcional
• Lavanderia espaçosa
• Quarto e banheiro de serviço

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Espaços Externos

• Terraço frontal
• Terraço nos fundos — ideal para relaxamento ou expansão

💰 Valor: R$ 1.650.000,00

📄 Documentação 100% regularizada (escritura definitiva)

📊 IPTU: R$ 357,00

📍 Localizada no Portal da Olaria, uma das regiões mais valorizadas de São Sebastião, com fácil acesso às praias e infraestrutura completa.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.