Heleno Imóveis

Casa com piscina em Pontal da Cruz, São Sebastião/SP

Pontal da Cruz - São Sebastião/SP

Casa com piscina em Pontal da Cruz, São Sebastião/SP

Pontal da Cruz - São Sebastião/SP

venda

R$1.350.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

3 Vagas

Área Construída

239,46 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 1 suíte3 Banheiros3 VagasGaragem Coberta1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aquecimento solarAr condicionadoArmário embutidoChurrasqueira na varandaColeta seletiva de lixoEdículaEnergia solarEspaço GourmetGramadoPiscina

Proximidades

AcademiaEscolaFarmáciaIgrejaMini MercadoPadariaPosto de GasolinaPraiaPraçaPíer de pescaRestauranteRodoviaSupermercadoTransporte públicoVeterinário

Descrição do imóvel

Casa térrea à venda no Pontal da Cruz – conforto, sustentabilidade e múltiplas possibilidades


Se você procura um imóvel completo, térreo e com excelente padrão construtivo no Litoral Norte, esta casa é uma oportunidade única.


A casa principal, totalmente térrea, possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, com ambientes bem distribuídos, funcionais e iluminados. A planta térrea garante praticidade, acessibilidade e conforto no dia a dia.


Nos fundos do imóvel, acima da área de churrasqueira, há um apartamento independente, composto por 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro — ideal para receber familiares, acomodar hóspedes ou até mesmo gerar renda extra com locação.


Com 239,46 m² de área construída, o imóvel se destaca também pela posição solar privilegiada, recebendo sol da manhã e da tarde.


Outro grande diferencial é o sistema de energia solar: a residência utiliza apenas 20% da energia produzida, enquanto os 80% excedentes podem ser direcionados para outros imóveis, garantindo economia significativa e excelente custo-benefício. O imóvel ainda conta com aquecimento solar.


Para o lazer, oferece um espaço gourmet completo com banheiro, perfeito para confraternizações, além de piscina, ideal para aproveitar os dias ensolarados do litoral.


📍 Localização estratégica: a apenas 250 metros da praia, próximo a restaurantes, academia, escolas, farmácia, padaria, supermercado, igreja, praça, rodovia e transporte público.


📲 Entre em contato e agende sua visita.

Um imóvel que une conforto, sustentabilidade, lazer e potencial de renda, em um dos bairros mais valorizados de São Sebastião/SP.



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Descrição da permuta

Imóvel menor

Localização

Pontal da Cruz - São Sebastião/SP

Taxas

IPTU IsentoSim
IPTU AnualR$4.462,42

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
Próximo ao marSim
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
TerrenoPlano
Área Privativa239,46m²
Área Construída239,46m²
Terreno Área Total355m²
Terreno Frente10m
Terreno Fundo10m
Terreno Direita35,50m
Terreno Esquerda35,50m
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